绿标星级：★★★

　　建筑类型：公共建筑

　　绿标星级：中国金茂（集团）有限公司

　　项目简介：

　　金茂大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内，作为中国标志性建筑之一的大楼是一幢地上88层、地下3层的超高层建筑,并有一幢6层的裙房,塔楼总高度达420.5m。整个大厦集五星级酒店、高档商务楼、商场和游览观光于一体,总建筑面积292475.27平方米,其中3-50层是办公楼，53-87层是君悦酒店。于1999年建成开业，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。作为他的物业管理方，自建成正式运营开始就实施了能源管理，在十多年的运营管理过程中，积极遵循上级单位方兴地产大力倡导的“绿色战略”，积累了丰富的经验与数据。

　　金茂大厦的能源消耗主要为电力、天然气和市政水。用能系统包括空调用电系统、电梯用电系统、照明用电系统、办公用电系统、其它用电系统、蒸汽锅炉系统、天然气使用系统和使用市政水的用水设施。

　　大厦三层地下附属区包括：B-1层有餐厅和包括主洗衣房，办公区，雇员更衣室和机房在内的服务区。B-2层有金茂（上海）物业服务有限公司办公室、技术控制室和雇员更衣室。B-3层有员工餐厅、便利超市、洗衣房、邮局及中央冷冻机房和锅炉房等。51-52层为大厦设备层；从53层开始为君悦酒店区域，包括酒店大堂、办公区、餐厅、更衣室等；88层设有大型观光平台；88层以上为设备层。

　　主要技术亮点：

　　2000年初，能源管理系统（EM）投入使用，大厦BA系统对3万余个控制点进行智能化操控，包括所有照明设备、1600余台变风量空调设备等进行实时跟踪。2002年开展了合同能源管理工作；2003年与美国环保署开展“能源之星”合作项目，金茂大厦是国内第一幢采纳“能源之星”测评工具的综合性楼宇。2012年，通过能源管理体系认证，金茂大厦成为国内第一个获得能源管理体系认证的公共建筑。

　　相关荣誉：

　　金茂大厦2010年荣获“亚洲新领军绿色商务酒店”，2013年10月获得LEED-EB金级认证，2014第一季度亚太区节能最高奖。