上海迪士尼乐园园区六BH602办公楼位于上海浦东川沙新镇，基地东至唐黄路、南至航城路、西至A2公路、北至围场河，由上海国际主题乐园有限公司投资开发。本次申报上海迪士尼乐园园区六BH602办公楼，主要为迪士尼后勤区工作人员办公之用，总用地面积为7134m2，建筑面积为17257.63m2，占地面积为3157.68m2（其中穿梭巴士站建筑占地面积为50m2），地上3层，无地下室。

　　技术亮点

　　本项目位于夏热冬冷地区，外墙采用120mm厚矿（岩）棉毡进行保温，屋面部分采用250mm厚泡沫玻璃保温板进行保温，外窗采用5种类型，分别为：

　　（1）隔热金属型材窗框K≤5.8W/(m2.K)，框面积≤20%(6透明+1.14PVB+6较低透光LOW-E+12空气+6透明)，传热系数2.6W/m2.K，玻璃遮阳系数0.38；

　　（2）全玻璃(10透明+1.52PVB+10透明)，传热系数5.5W/m2.K，玻璃遮阳系数0.80；

　　（3）隔热金属型材窗框K≤5.8W/(m2.K)，框面积≤20%(6较低透光LOW-E+12空气+6透明)，传热系数2.6W/m2.K，玻璃遮阳系数0.38；

　　（4）隔热金属型材窗框K≤5.8W/(m2.K)，框面积≤20%(8透明+1.14PVB+6较低透光LOW-E+12空气+6透明+1.14PVB+6透明)，传热系数2.6W/m2.K，玻璃遮阳系数0.38；

　　（5）隔热金属型材窗框K≤5.8W/(m2.K)，框面积≤20%(6透明+1.14PVB+6较低透光LOW-E+12空气+6透明)，传热系数2.6W/m2.K，玻璃遮阳系数0.38；

　　同时本建筑自身在各个朝向均设有固定遮阳措施，为了达到更好的节能效果，均在建筑南向与西向安装了竖向活动外遮阳。经节能计算，均满足相关规范要求。

　　可调节外遮阳

　　本项目为办公建筑，考虑到建筑整体能耗情况，我方从方案阶段介入，根据当地气候条件情况以及日照情况，增加遮阳系统，同时对于遮阳的方式进行全面分析，结果表明外遮阳系统能最大化的降低建筑能耗。

　　本项目在建筑立面上合理运用了外遮阳，能有效降低室内热负荷，从而节约建筑内部空调能耗，控制方式采用手自动一体化，可调角度0-180度，外遮阳材质采用铝合金材质。

　　垂直绿化

　　本项目设置垂直绿化，在南立面与西立面种植8株紫藤，布置镀锌编织网，利于紫藤攀爬。外墙绿化面积152.95m2，10m以下外墙总面积1520.27m2，外墙绿化面积占10m以下外墙总面积比例为10.06%。

　　排风热回收

　　本项目在屋顶设置一台显热热回收机组，主要回收办公楼卫生间排风的热量，用于一层餐厅和厨房空调系统的新风预冷和预热。该机组的风量为10000m3/h，效率为65%。经计算，本项目排风热回收机组全年能节省13595.1kWh电量，合计年节约成本16314.12元，该设备的投资为40000元。可知该设备的投资回收期为2.45年。

　　节能照明

　　本项目所有灯具均采用可调节T5洗墙荧光灯，嵌墙式安装，采用吸顶式安装线性LED灯；男女卫生间洗手台采用吸顶式安装LED线性灯具，且采用防水防潮型。消防应急照明及相关重要照明设备，均由应急照明回路供电。消防应急照明灯具及消防疏散指示灯由UPS集中供电，且在火灾发生时应强制点亮。对于个人办公空间中的灯具，采用被动式红外传感器，在人员离开后可以关闭照明。室外灯通过接触器箱采用EMS控制，挂墙式灯具的中心安装高度为地坪以上4000mm。所有会议室灯均需配备可调光镇流器和调光开关。屋面室外灯应通过接触器箱采用EMS控制，灯具的中心安装高度为距地坪以上600mm。

　　本项目在照明节能设计上综合考虑自然采光、节能灯具、合理控制和管理，实现照明节能的最大化。在灯具设计上严格按照国家标准《建筑照明设计标准》中的相关规定进行灯具设计，照明功率密度值应低于现行规定的目标值，满足优选项5.2.22（各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值）的要求，项目以照明功率不高于目标值进行设计。

　　余热废热利用

　　本项目生活热水由三联供站提供，其中集中冷热电联产系统采8台制冷量为3490kW的吸收式溴化锂冷热水机组和3台燃气热水锅炉进行热水供应。提供的热水一部分直接用于空调系统加热，另一部分通过换热机组进行换热并加热建筑内部热水循环管网进行热水供应。

　　分布式热电冷联供技术

　　本项目采用周边已有的冷热电三联供系统，已签署购买协议。其中冷热电联产系统采用6台制冷量为6328kW的离心式冷水机组（5用1备）、2台制冷量为3164kW的离心式冷水机组和8台制冷量为3490kW的吸收式溴化锂冷热水机组和3台燃气热水锅炉进行供冷供热。

　　导光筒

　　本项目在2层以及3层共安装了23套导光筒来改善室内采光效果。当未设置导光筒时，2层的采光系数达标面积为939.7平方米，主要功能空间面积为2062.2平方米，采光达标比例为45.57；采用导光筒之后2层的采光系数达标面积增加至1626.8平方米，采光达标比例为78.89%。3层的采光系数达标面积为979.6平方米，主要功能空间面积为2029.8平方米，采光达标比例为48.26%；采用导光系统后3层的采光系数达标面积增加至1861.7平方米，采光达标比例为91.72%，建筑整体采光达标比例为76.19%，由此可知，采用导光筒后室内采光得到有效改善。

　　二氧化碳监测

　　本项目设置完整的智能化和能源管理系统，对空调、通风系统设备进行操作、控制、调节、有效自动启停和控制湿度，节省能耗。空调系统回风管道设置二氧化碳探头，监测回风中二氧化碳浓度。当该浓度超过临界值时，空调系统将通过联动控制新风阀，加大新风摄入量，从而稀释室内二氧化碳浓度。

　　分项计量

　　根据本项目自身特点进行设计，对公共照明、空调、水泵等能耗进行分项计量，不仅有助于及时发现建筑用能存在的问题，找到能耗过高或不合理运行的设备或系统，指导提出科学用能的管理办法，还可作为节能技术应用成效的客观评价依据。

　　中水处理

　　本项目对整个迪士尼厂区内的屋面、绿化以及道路雨水进行收集，初期雨水经弃流后排入就近的河流中，在项目东北角设有市政再生水厂，对河流中的水进行处理，最后回用于整个迪士尼厂区内的绿化灌溉以及道路浇洒，本项目用于申报范围内的绿化灌溉、道路浇洒以及室内冲厕之用。

　　由于雨水收集排入的河流与外河连接，为自然河流，因此可以保证足够的水量，经计算，年中水利用量7723.27m3，建筑总用水量16900.59m3，非传统水源利用率达到45.69%。

　　社会效益和影响

　　上海迪士尼乐园园区六BH602办公楼在设计过程中综合考虑了建筑节能、节水、节材、节地、运营管理、室内环境，符合绿色建筑的相关要求。应用了冷热电联产、中水回用处理系统、垂直绿化、排风热回收、可调节外遮阳、导光筒、空气监测系统、节水喷灌等适宜且效果明显的多项技术，达到绿色建筑的相关要求。并且，应用先进的计算机模拟技术，对室内采光、通风环境、室外风环境进行模拟，以达到提高人员居住舒适、节能降耗、环境优美的目标，真正体现绿色建筑的现实意义。

　　可操作性和示范性

　　上海迪士尼乐园园区六BH602办公楼按绿色建筑设计，顺应世界潮流，有效的降低建筑能耗，减少建筑对环境的影响，符合我国建筑政策。同时采用应用了冷热电联产、中水回用处理系统、垂直绿化、排风热回收、可调节外遮阳、导光筒、空气监测系统、节水喷灌等技术，大大节约能源和资源。整个项目节能效果明显，节能率达到65%，具有很高的推广价值。