奉贤区奉城镇57-05区域地块项目由上海中海海煦房地产有限公司承建、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计，该项目已获得绿色建筑一星级设计标识。

1.可控遮阳措施

本项目1-22#住宅采用5+20Ar+5的中置百叶LOW-E玻璃，设置位置为每栋建筑的东南西向无阳台的卧室和起居室, 中置百叶窗户型号包括LC0614平开窗、LC1214平开窗、LC1514平开窗（中置百叶）、LC2417平开窗（中置百叶）等等。外窗遮阳总面积为10982.03㎡（所有楼栋），外窗总面积为15987.64 ㎡（所有楼栋），采取可控遮阳调节措施面积比例总计为68.69%（所有楼栋）。

本项目1-22#号楼参评，上述表格列出可控遮阳面积比例最不利的楼栋（22#），为53.40%，单栋计算详细可调节遮阳设计文件中的可控遮阳面积计算表。

2、项目推广价值

本项目按绿色建筑设计，顺应世界潮流，有效的降低建筑能耗，减少建筑对环境的影响，符合我国建筑政策。同时在围护结构、照明设计、公共区域照明等采取节能设计，如加强围护结构保温、采用节能灯具等；本项目收集部分场地雨水进行回用、景观绿化浇灌采用自动喷灌、卫生器具采用节水器具，有效节约水资源；住宅选用高效设备并采用排风热回收；所有住宅全部采用预拌混凝土，并且进行土建装修一体化设计施工，符合节能减排、清洁生产、绿色施工等环保要求，具有很高的推广价值。

3、综合效益分析

本项目在设计过程中综合考虑到了建筑节能、节水、节材、节地、运营管理、室内环境，符合绿色建筑的相关要求。建筑设计依据上海市有关节能标准进行；室内空调采用高能效等级的空调设备，为人们创造良好的生活环境。

此外本项目还采用节水器具、节能灯具等有效节约资源能源的措施，材料利用上较多的采用可再循环材料，达到绿色建筑的相关要求。通过先进的计算机模拟技术，对室内采光、通风环境、室外风环境进行优化分析，项目达到提高人员居住舒适、节能降耗、环境优美的目标，真正体现绿色建筑的现实意义。经过项目初投资估算，因绿色建筑增加的初投资为415.85万元，单位面积增量成本为22.94元/㎡。综合效益分析。