上海青浦东渡悦来城A0-A3、B0、B8号楼项目由上海浦策房地产开发有限公司承建、上海陆誉工程设计管理有限公司设计，该项目已获得绿色建筑二星级设计标识。
项目概况
项目地址：上海市青浦新城，地块南侧为城市主干道淀山湖大道，北侧为大盈浦路，东侧为黄泥娄路，西侧为丁家港路
建设类型：公共建筑
绿色建筑星级：二星级
标识类型：设计标识
建设单位：上海浦策房地产开发有限公司
设计单位：上海陆誉工程设计管理有限公司
项目效果图
项目特色
1、土地利用：
本项目申报范围内总用地面积为54477.98㎡，项目地上建筑面积191726.20㎡，地下建筑面积127958.51㎡，地下一层建筑面积：40864.44m2，容积率为3.52，地下建筑面积与总用地面积的比率为252.40%，地下一层建筑面积与总用地面积的比率：81.78%，地下空间主要功能为商业建筑、汽车停车库和设备用房。
2、供暖、通风、与空调：A0#、B0#商业空调区域选用3台名义制热量2800KW的燃气真空锅炉；A1#采用变冷媒多联式分体空调+新风系统；A2#、A3#楼3-5层的酒店，采用螺杆式空气源热泵，6~20层的办公，均采用分体空调，空调设备由小业主自理，预留分体空调的安装条件；B8#均采用分体空调，空调设备由小业主自理，预留分体空调的安装条件。
3、照明与电气：项办公室、消防控制、变配电所、排烟机房、电梯机房、水泵房、空调机房、强弱电间等处的照明采用就地设置照明开关控制；地下车库、公共走道、楼梯间等公共场所的照明采用照明配电箱就地控制并纳入建筑设备监控系统统一管理；室外照明的控制纳入建筑设备监控系统统一管理。
4、节水系统：项目合理选用给排水系统管件、阀门及附件，分级、分类、分付费单元设置水表。系统分区合理，并在支管超过0.2MPa处设置减压阀，控制给水系统超压出流的现象，且给水压力不小于用水器具要求的最低工作压力。
5、节水器具与设备：本项目采用用水效率1级的卫生器具。设置平衡管或平衡水箱，设置循环水加药箱，有效改善水质，减少排污耗水量。本项目共设置12台方形开式横流冷却塔，通过设置循环水加药箱，有效杀菌、灭藻、除垢阻垢，有效改善水质，减少排污耗水量。12台冷却塔设置连通管，连接12台冷却塔的集水盘，可有效降少冷却水补水的溢流量。
6、项目采用雨水回收系统，02地块在地下三层设置雨水处理间，300T蓄水池，收集01地块全部屋面雨水以及02地块住宅部分雨水，处理后的洁净雨水经恒压变频给水设备增压后，回用于01和02地块绿化浇洒、道路冲洗、A1栋4到12层的卫生间冲厕。
7、项目室外设总水表计量，室内商铺、餐饮每户单独设置计量水表，针对冷却塔补水、绿化浇洒、垃圾房冲洗、道路冲洗、地库冲洗、卫生间用水等不同用途用水均单独设置水表进行计量。
8、项目室外绿化全部采用滴管方式进行，覆盖比例100%，灌溉给水管网，管材及管网材质均采用PPR，热熔连接；管道耐压级别均为1.0MPa，滴灌采用自动时间灌溉控制器并设置雨量感应装置，雨天自动关闭系统。
9、建筑结构体系节材设计：参评建筑形体不规则。
10、材料选用：项目100%采用预拌混凝土及预拌砂浆。400MPa级及以上受力普通钢筋的比例达到75.00%。项目可循环材料的比例用量达到10.64%。
