“2019年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”
铂金奖项目-光明田原游客接待中心
项目概况：
光明田原游客接待中心位于崇明岛北侧，鸽笼港路与北沿公路交叉口位置，原为一座铸铁加工厂，随着崇明生态岛的不断建设发展、工业产业逐渐腾挪，该工厂渐渐被废弃。近些年随着生态观光农业的发展，项目周边正规划打造一个集万亩花海、万亩农业大地景观于一体的生态农业产业项目—光明田原，光明食品集团上海置地有限公司拟通过既有建筑绿色更新技术对此废弃工厂进行修缮，为前来观光游览的游人服务。
本项目实施了绿色建筑技术策划与过程把控。采用了可调节建筑遮阳、立体绿化、透水铺装、高能效冷热源机组、将景观水体与海绵城市相结合等一系列绿色改造措施，各项改造措施实施效果良好，具有很好的推广应用价值。通过以上绿色手段实现低成本绿色建筑技术的集成运用，从全生命周期成本核算看，绿色建筑成本比普通建筑更低，从综合生态效益、使用舒适度考量，绿色建筑更具性价比。项目竣工投入使用之后，为建设单位极大改善了建筑的室内外环境，有效降低了建筑综合能耗，也获得各方好评。对今后上海市绿色公共建筑技术的大量推广既有较大的参考借鉴意义又起到了良好的示范效果。
项目特色：
1.可调节建筑遮阳：项目在主入口处悬挑大雨棚，并配合内部高反射率可调节的遮阳帘和窗帘等设施，有效的形成了自遮阳系统和形体自遮阳。
可调节建筑遮阳
2.立体绿化：在场地内人员活动处种植乔木，保证活动和休息场地夏有庇荫、冬有日照。植物种类选择上海本土植物，适宜性强；并在后勤楼上设置屋顶绿化，合理利用屋面面积，为使用人员提供了一处共享空间。
立体绿化
3.透水铺装：室外广场、人行道采用全透水型透水铺装，最大化加强地表入渗，降低地表径流。
透水铺装
4.高能效冷热源机组：本项目根据使用功能要求，空调冷热源采用地源热泵系统，电梯机房、大楼值班室等24h连续运行的房间采用多联式空调或分体空调。所选用的涡旋式全热回收型地源热泵的制冷性能系数（COP）、多联式空调机组的制冷综合性能系数（IPLV（C））满足上海市标准《公共建筑节能设计标准》DGJ 08-107的规定。
地源热泵机组
5.废弃物处置：制定并实施施工废弃物减量化、资源化计划，部分施工废弃物达到一定的回收率。原有建筑的老砖用于装饰外立面并起到一定的遮阳作用，原废旧水泥管作为景观绿化使用。
废弃物处置
6.装配式装饰装修：本项目装饰装修采用干式工法，将工厂生产的标准化内装部品、部件在现场进行组合安装装修，包括组装式楼梯等。
组装式楼梯
7.景观水体与海绵城市相结合：本项目通过设置场地绿化、透水铺装，加强雨水入渗，雨水排放通过雨水泵站提升排入场地东侧与国际级水上运动水面联通的河道水系，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源利用和生态环境保护。
景观水体与海绵城市相结合
采用技术：
建筑
可调节遮阳
无障碍电梯
防滑地面
垃圾收集点防尘除臭
立体绿化
自然通风
天然采光
高标准隔声性能
屋面保温防水
防坠物措施
结构
高性能、高强度材料
给水排水
用水计量装置
透水铺装
暖通空调
高能效冷热源机组
末端调节
部分负荷节能
排风热回收
室内空气净化
电气
高效照明灯具
照明节能控制
能耗分项计量
节能变压器
节能电梯和扶梯
施工
装饰装修环境污染控制
降尘、降噪
废弃物处置
装配式装饰装修
运营
运行维护制度完善
设施设备检查调适
创新项
土壤整治方案
景观水体与海绵城市相结合