上海市第二届BIM技术应用创新大赛

技术方案奖房建类优秀奖

本项目为杭州未来科技城06-B-02-1号地块阿里巴巴董事局办公楼项目，位于杭州市余杭区，建筑总面积3428.09m²，其中地上建筑面积3428.09m²；建筑层数地上3层，建筑高度13.75m。建筑结构形式为钢框架结构，建筑结构安全等级二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

本项目本工程为EPC+数据化建设模式，借助BIM技术进行标准化、模块化、数字化的设计与深化，让设计与生产、设计与施工充分融合，从而为后期智能化运维奠定基础。

设计阶段运用BIM技术，前期方案阶段建筑性能模拟分析，后期施工图设计阶段各专业同时协同设计，提前发现各专业整合后存在的问题，提高设计质量，并从三维直接出图。

施工前期运用BIM技术，对整个施工过程进行策划，对智慧工地、装配式及后期运维的斜街等做好可靠的交底工作。

施工阶段运用BIM技术，对施工过程中多专业协同作业，合理布置施工场地、充分利用施工资源，便于全面做好有效的质量管控。

本工程数字化建设模式的特点，领导视察、参观学习较多，运用BIM技术，可以全方位的展示公司和项目的特点和优势，提高企业的影响力。

项目概况

项目地址： 杭州市余杭区

建设类型： 新建项目

项目类型： 公共建筑

设计单位：上海市建工设计研究总院有限公司

建设单位： 传益（杭州）科技有限公司

（项目整体效果图）

 项目效果图

BIM应用技术亮点

1、协同设计：各专业设计师在协同平台上同时进行设计工作，便于设计师及时发现自己专业与其他专业的设计问题及碰撞问题，很大程度的减少了各专业返工的情况，同时在协同设计的过程中也解决了机电管综和净高的问题。

2、内装设计可视化：通过BIM三维模型的可视化，将内装BIM模型与其他各专业相结合，提前发现吊顶、末端点位及安装工艺等与其他各专业之间的碰撞问题，提前提出解决方案，并将安装的深化工作前置，避免将设计阶段的问题流入到施工安装阶段，造成不必要的返工。

3、运维平台前置：在设计阶段将整个运维平台的基本框架搭建起来，并且将最终的BIM模型上传至运维平台的框架中进行试用，检测设计阶段机电设备模型的细度和颗粒度是否能满足常规运维平台的使用，很大程度减少后期运维平台商与BIM模型的对接工作。

4、一模到底：以项目全生命周期服务为目标，以全过程模型和BIM技术为手段，解决设计、施工及竣工交付中的实际问题，直至后期运维。实现工程实体与信息化的同步交付，为后期物业运维提供信息化支持。

5、优化设计节约成本：通过BIM设计优化，提高设计质量，提高图纸的精确性和深度，同时提升可施工性，减少施工变更单，保证后期施工过程顺利进行，节约项目成本。