“2019年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”
金奖项目
国家税务总局上海市松江区税务局位于上海市松江区园中路2号，总建筑面积约为1.15万m2，共2栋楼：办公大楼、副楼，最高建筑为办公大楼，地上6层，地下1层。
为挖掘节能潜力，创建节约型公共机构示范单位，2019年由上海东方延华节能技术服务股份有限公司调研、设计、施工承建，对园中路2号进行了改造。因涉及到使用功能的改造和增设，遵循“上海市既有建筑绿色更新改造”的指导思想，本次松江区税务局绿色更新改造项目从建筑业务特点、运行规律及能源使用现状出发，对照明、用电分项计量、能耗监测等系统进行改造或增设。将原有传统照明光源全部替换为高效LED照明灯具替换并增设智能照明控制；通过增设用电分项计量监测系统，实现对大楼空调、照明、动力用电的实时计量并自动上传至区级能耗监测平台。上述改造措施有效提升了税务局节能管理水平，并实现了综合性的节能降耗，年节能率可达8.63%。
项目特色
可调节建筑遮阳
松江区税务局办公室、食堂、会议室等所有室内房间外窗装配有内遮阳设施包括窗帘、遮阳格栅、百叶帘等。借助装饰柱、屋檐等进行外窗遮阳可减少太阳辐射热负荷，减少夏季空调能耗。
遮阳系数为0.8×0.9×（0.33×0.12-0.72×0.1+1）=0.21，符合的《公共建筑节能设计标准》DGJ 08－107-2015的≤0.40的标准。
防滑地面
松江区税务局的办公室门口、出入口、食堂出入口、配水机房地面等地面均采取了防滑措施，主要以塑胶地面和防滑垫为主,防滑地面的COF值>0.60，符合《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331-2014中室内干态地面静摩擦系数0.60≤COF＜0.70。
垃圾收集点除尘除臭
松江区税务局在垃圾收集点对垃圾集中分类，收集点通风良好，物业会定期派人进行除尘除臭的措施，因此具有一定的除尘除臭能力。
自然通风
建筑外窗满足通风开口面积不小于窗面积的35%的要求，经过计算通风面积为42.1%，在过渡季节，开启外窗充分利用自然通风为室内提供冷却除湿及通风换气，大大降低了制冷能耗和运行能耗。
天然采光
税务局的自然采光利用度高，且利用外窗进行侧面采光满足采光系数不低于3%，照度不低于300lx的规定，经检测平均室内照度362lx，符合《建筑照明设计标准》（GB 50034－2013）中的照明标准值。
高标准隔声性能
松江区税务局外墙面采用20厚花岗岩外墙，外墙涂料采用高级弹性涂料，门窗为双层中空铝合金玻璃，均具备良好的隔声性能。经检测，噪声为37.7dB，小于40dB，性能符合民用建筑隔声设计规范GB 50118-2010。同时，根据隔声性能计算情况，外墙面隔声量为39.6 dB，隔声性能满足标准要求。
防坠物措施
税务局建筑出入口设置有外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合。出挑进深约2米，宽度能覆盖建筑物出入口。
高效用水器具
松江区税务局进行了水平衡测试，用水器具主要包括盥洗池及厨房的水龙头以及卫生间的冲水马桶、小便器等，水龙头均为节水型器具，洗手间水嘴满足流量≤0.1L/s，流量等级达1级。
用水计量装置
松江区税务局采用用水计量装置，根据不同单元和用途对用水进行计量，分别统计了办公用水、食堂用水、安保人员用水、洗车用水、绿化用水的用水量。
高能效冷热源机组
税务局大楼主要以VRV空调机组作为大楼冷热源供应，小部分区域如配电间、信息机房等设置有分体空调，各空调能耗均为一级，符合现行GB 21454-2016 《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》的二级以上标准。
末端调节
采用VRV空调形式，可以根据房间、区域的功能和所采用的系统形式，合理设置可现场独立调节的热环境调节装置，可独立启停的主要功能房间数量比例达到100％，符合可独立启停的主要功能房间数量比例达到90％的《公共建筑节能设计标准》DGJ 08－107-2015的标准。
部分负荷节能
税务局大楼主要使用VRV空调机组，空调冷、热源机组台数与容量配置合理，根据房间功能特点、区域变化等进行设置，各房间区域，可以根据使用情况、服务区域的功能等方面独立控制，进行开关操作和温度设定，冷热源IPLV值均在7.2～8之间，均为一级能效，符合《公共建筑节能设计标准》DGJ 08－107-2015中的规定。
高效照明灯具
松江区税务局全部改装LED光源。电梯轿厢采用声控对灯具进行控制，地下车库改装采用一体式雷达感应灯具控制灯具的起闭，以达到节能目标，灯具功率<30W均符合《LED室内照明应用技术要求》GB/T 31831-2015。
照明节能控制
电梯和地下车库的灯具，由声音进行控制，无人时关闭，有人活动时开启，达到节能的效果，符合上海市标准《公共建筑节能设计标准》DGJ 08－107-2015中面积大于1000m2应采取分区照明控制，控制面积约为100 m2符合不大于250 m2的标准。
能耗分项计量
松江区税务局设置有电力分项计量系统，可对空调、照明等31条二级配电支路进行计量统计，符合上海市《公共节能设计标准》DGJ 08-107-2015中公共建筑对照明插座、空调、动力、特殊用电等进行分项计量。
节能电梯和扶梯
松江区国税局电梯采用桥箱无人自动关灯技术，无人时桥箱内灯具关闭，同时电梯采用变频技术，达到节能的效果，符合上海市标准《公共建筑节能设计标准》DGJ 08－107采用桥厢无人自动关灯技术、变频感应启停技术。
松江区税务局智能停车管理系统
税务局设有智能停车管理系统，相关系统性能要求符合相关技术导则规定，可以实行自动计费缴费，场地引导，车辆信息收集，场地安全管理等各项服务措施，符合《公共停车场（库）智能停车管理系统建设技术导则》GB/T 31831-2015。
装饰装修污染环境控制
装饰装修工程中预防控制建筑材料产生的有害挥发物，对甲醛、氨、甲苯、二甲苯等有有效的预防，制定有《装饰装修污染环境控制规定》，符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 5032-2010的规定。装饰装修过程中所选用的各类材料均具有相应的检测报告，环境污染控制符合国家和上海市规范要求。
降尘、降噪
改造项目施工过程中充分考虑采用降尘、降噪，避免对工作人员造成影响。符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB 12523-2011 的规定。
根据标准要求，改造项目施工过程中，昼间噪音低于70dB，夜间噪音低于55dB，且在施工过程中未收到税务局工作人员和周边居民的投诉。外墙面装修改造期间，噪音监测记录如下表。
改造项目施工过程中，采取了降尘措施，防止施工产生的灰尘影响日常工作。在施工过程中未收到税务局工作人员和周边居民的投诉。
废弃物处置
松江区税务局的施工废弃物分类收集、集中堆放、尽量回收和再利用，垃圾周围无异味。施工期间，要求相关人员填写处置记录表，明确废弃物处置时间、重量、用途等。
运行维护制度完善
松江区税务局用能设备运行管理制度较为完善，目前已形成基本的能源统计和分析制度。变配电间、水泵房等主要设备间内设有管理及运行制度，物业人员具备专业证件及业务经验，能够保障税务局能源系统安全稳定运行。已建立设备台账和运行记录。用能设备运维管理主要由物业人员负责，办公室用能设备具体操作和使用主要由办公人员负责，公共区域用能设备由后勤和保洁人员负责。
设施设备检查调适
通过制定运行记录表，各系统、关键用能系统的运行记录表。定期检查设备运行情况。由公司维保及业主物业团队协作完成设施设备的检查调试工作。修缮改造后的园中路2号从实际情况出发，采用高效的节能技术和产品、智慧化运维管理，推动节能与循环经济建设、树立绿色节约型税务局形象。争创国家、上海市、区节能改造示范项目，树立节约型公共机构的节能低碳的标杆。
松江区税务局通过改进主要用能系统的运行方式，节能灯具、节能电梯、增设电力分项计量，达到为税务局节能减排的目的，有利于税务局开源节流、降低成本、改善环境。通过以上改造技术及措施的应用，税务局年节约标煤25.68t，大大减少了能源消耗。为节能减排事业的推进做出了一定贡献。
本改造项目采用科学用能分析，对建筑用能进行由整体到系统的拆分。对不同类别的用能系统如照明、电梯等进行节能技术的发掘及对应性的策略提出。从节能技术的应用、节能操作层面的介入、节能后期的跟踪回访等方面确保了节能目标的达成，也对同一类型的建筑有着一定的借鉴和示范作用。
