长风地区1号地块国浩长风城二期东地块项目由上海新浩隆房地产开发有限公司承建、建学建筑与工程设计所有限公司设计，该项目已获得绿色建筑二星级设计标识。

项目概况

项目地址：大渡河路西、同普路南、云岭东路北、中江路东

建设类型：公共建筑

绿色建筑星级：二星级

标识类型：设计标识

设计单位：建学建筑与工程设计所有限公司

建设单位：上海新浩隆房地产开发有限公司

项目效果图

项目特色

1、本项目合理开发利用地下空间，地下设置停车场所。地上、地下均设有自行车停车位，地上停车位设有遮雨棚，地下夹层设有自行车停车库。地面机动车车位设置合理，采用地上与地下相结合的方式，并采用错时停车方式向社会开放。

2、项目周边交通设施完善，地下室与轨道交通15号线长风公园站设有接口。接口1位于地下一层商业东南角，邻近通向道路对面长风公园出口。该出口可最大化引入长风公园人流至地块内。接口2位于商业东北角地下二层，紧邻办公塔楼东侧的下沉广场。人们可以从地铁站厅层直接进入基地，导入人流量大，效率高。该接口是未来办公人流的主要通道。办公人流可以通过地铁站经过地下商业全天候的到达办公，通过自动扶梯直达塔楼大堂。同时，外部人流可以通过下沉广场以及室外台阶直接疏散至地面安全区域。轨道交通13号线大渡河路站位于本地块北侧，15号线（在建）位于基地北侧；基地500m 范围内有10 余条公交线路停靠，公交线路资源丰富；基地旁设有一个五条公交线路的公交站点，交通十分便利。

3、本项目选用的冷热源设备能效系数高，优于国家和上海市节能设计规范规定的数值。各楼层风机盘管及热水盘管的水平干管环路上设置自力式压差控制器及静态平衡阀（带流量显示）；空调机组及新风空调机组均设置动态平衡阀电动调节阀。保证各系统、各楼层或各区域之间空调系统水力平衡。办公费楼冷水采用一次泵便流量系统，冷水机组变频变流量，循环水泵变频变流量，设置流量旁通，由供回水总管处设置流量传感器以控制旁通阀开启度；空调热水系统采用一次泵流量系统，热水循环泵变频变流量，由供回水总管处设置压差传感器控制水泵变频。

4、本项目走廊、地下车库等公共区域采用分区、定时、感应等节能控制措施。照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的目标值规定。变压器选用节能环保型、低损耗、低噪声，接线组别为D，yn11的干式变压器，变压器自带温控器和强迫通风装置。其能效达到国家标注《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052中规定的目标能效限定值及节能评价值的要求。电动机采用高效节能产品，并且具有节能拖动及节能控制装置，其能效符合现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB 18613-2012节能评价值的规定。

5、绿化灌溉水源为雨水，采用的绿化灌溉方式为喷灌，有土壤事故感应器和雨天关闭装置，没有种植无需永久灌溉的植物。采用节水灌溉的绿化面积为50345.80m2，采用节水灌溉的绿化面积占总面积比例为100%。

6、本项目不采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。造型简约，不含大量装饰性结构。本项目公共部位土建与装修一体化设计，省去后期装修材料的浪费。项目中可变换功能的房间皆使用轻质隔墙，帮助后期租户变换产生的材料浪费。本项目砂浆完全采用预拌砂浆，混凝土采用预拌混凝土。本项目采用可再利用材料和可再循环材料达到15%以上。

7、本项目主要功能房间眩光指数DGI均满足国家标准《建筑采光设计标准》GB/T 50033 要求，不超过标准中眩光指数(DGI)限值。

8、办公楼标准层采用全空气变风量（VAV）空调系统，采用定静压控制法。通过变风量末端调节送风量来满足室内空调需求。办公楼层的空调末端按照内外区设置，内区采用单风道型变风量末端送风装置，外区采用内置热水盘管的并联风机动力型变风量末端送风装置，夏季供冷，冬季供热。每个变风量末端配置一个室内温控器，通过变风量末端调节进入空调区域的一次风量，使房间温度达到设定温度。通过这些自控阀门对空调系统进行能量调节，使空调系统能随建筑物的负荷变化选择最经济的运行方式。多联机系统每台室内机配置一个室内控制器，对室内温度、风速、运行时间进行设定，使房间温度达到使用要求，使空调系统能随建筑物的负荷变化选择最经济的运行方式。

9、地下车库、变配电所、卫生间、垃圾房、电梯机房、等采用机械通风，新风经过处理后直接送入房间，不能经过盘管后送入房间；各空调机组配备排风机，排风量为新风量的80%，保持房间空气流通；空调系统进行风量平衡计算，保证空调区域为微正压；卫生间等区域设施排风系统，保证负压，防止污浊空气串通到其它房间。