前滩江悦名庭项目由上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司设计、上海天花建筑设计有限公司承建，该项目已获得绿色建筑二星级设计标识。   

项目概况

项目效果图

项目特色

        1.前滩江悦名庭项目位于黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元）50-01地块，东至杨思西路，南至春眺路，西至江高路，北至高青西路。项目地块内包含前滩江悦名庭住宅以及前滩江悦名庭酒店两部分。总用地面积14504.8平方米，总建筑面积85102.31平方米，其中地上部分计容建筑面积58018.89平方米，建筑面积59077.09平方米，地下部分建筑面积26025.22平方米。用地性质为商业、住宅混合用地，容积率4.0。其中江悦名庭住宅部分用地面积9551.64平方米，建筑密度23.44%，绿地率35%；江悦名庭酒店部分用地面积4953.16平方米，建筑密度37.94%，绿地率10%。本项目建设工程包括：1-6号住宅，公建配套设施及辅助设备用房，总建筑面积57992.54平方米，其中地上建筑面积37630.12平方米，地下建筑面积20362.82平方米。

        项目从前期规划阶段就对绿色建筑进行了规划，融入低成本的绿色被动式技术，在增量成本不高的情况下，打造了绿色二星色建筑，项目以住户舒适性为绿色设计主要设计目标，采用的绿色技术提升了室内的声、光、热舒适性，同时在项目地基内创造良好的社区环境，并提供完善的配套设施，给用户提供了良好的商业、居住环境。具有较高的推广价值。

2. 可持续发展的建设场地

场地内声环境、风环境均满足相关规范要求。场地活动空间、绿地均对社会公众开放，适宜居民活动，场地周边幼儿园、小学、社区服务中心、商业、体育设施等公共服务设施配套齐全，交通便利。

3.节能与能源利用

本项目建筑设计符合上海市《公共建筑节能设计标准》(DGJ08-107-2012)，节能率为65%。建筑呈南偏东10度，形体简单，窗墙比经过优化设计，满足对于自然通风、自然采光的要求。

各空调房间均设置温度自动控制且空调机组均采用变频控制，以降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗。项目中所设置的VRF空调系统、风机及空调冷热水系统循环水泵性能参数均优于国家标准。

本项目公共空间照明均接入BA系统进行控制，天然采光良好的场所，按该场所照度自动开灯或调光。主要功能房间及其他房间照明功率密度值均达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的目标值规定。

4.节水与水资源利用

本项目水源为城市自来水，市政最小供水压力为0.16MPa。场地内按照用途及付费单元对用水进行分项计量，所有住宅均在入户总管处设置远传水表进行用水计量。卫生洁具均采用2级节水器具。场地内合理使用雨水回用进行绿化灌溉及道路冲洗。

5.节材与材料资源利用

项目所有户型均采用精装修设计，土建与装修一体化设计，减少二次装修的材料损耗，混凝土及砂浆均采用商品混凝土及商品砂浆，项目住宅部分可再循环材料用量比例达到10.46%，酒店部分可再循环材料用量比例达到8.42%。

6. 室内环境质量

建筑平面、空间布局合理，卧室、起居室远离噪声源布置，没有明显的噪声干扰。房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。所有户型均设有明卫，所有房间均有可开启外窗，南北通透，可以有效地进行通风换气。