为落实国家绿色低碳发展战略，提升居民居住品质，推动住宅小区宜居、绿色、低碳、智慧发展，3月20日下午，上海市绿色建筑协会组织召开了《绿色住宅小区技术体系构建及推进机制研究》课题启动会，该课题由上海市房屋管理局和上海市绿色建筑协会共同开展。会议由上海市绿色建筑协会会长崔明华主持。上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王祯，上海市住房和城乡建设管理委员会原一级巡视员朱剑豪，上海市住房和城乡建设管理委员会二级巡视员、建筑节能和建筑材料监管处处长陈宁，上海市住宅建设发展中心主任何国平，上海市绿色建筑协会副秘书长兼办公室主任张俊，以及上海市房地产科学研究院，上海城投（集团）有限公司，嘉定区建设和管理委员会，浦东新区建设和交通委员会，市住建委科学技术委员会事务中心等课题参与单位出席了会议。

上海市房地产科学研究院代表课题组对研究内容进行了总体汇报，详细介绍了本课题研究的背景和目的，从住宅小区现状调研、绿色住宅小区技术体系及评价体系的构建和绿色住宅小区推进机制三个方面剖析了课题的内容。

与会人员认为，课题研究要扎实做好上海新建住宅小区、既有住宅小区现状摸底调研工作，梳理相关的政策文件、技术标准等，与目前上海绿色建筑、绿色生态城区、老旧小区改造相关工作相协调，针对新建住宅小区和既有住宅小区的特点，研究推动绿色住宅小区发展的技术体系和推进机制，同时选取典型案例作为试点，提高绿色住宅小区技术体系的科学性、适用性和可操作性。

王桢局长表示，建设领域高质量发展是“十四五”发展的重要任务之一，该课题研究紧扣党的二十大会议精神，密切围绕2023年全国住房和城乡建设工作会议中提出的“让人民群众住上更好房子为目标”是上海作为排头兵践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念的一次实践。后续，应紧紧围绕“增存并济、虚实并举、监管并重”三个方面，确定研究方向和重点。既要注重相关技术标准的形成，同时也要关注技术措施的落地实施效果，要抓住住宅小区人与物高度结合的属性，从房地产行业高质量发展的角度，提高居民居住品质，提升高效能管理水平，将“硬件”技术与“软件”管理相结合。

崔明华会长强调，本课题关注与居民生活息息相关的住宅小区的绿色化建设，具有一定的前瞻性。在研究过程中，应切实解决人与物结合以及跨小区管理等问题，聚焦好房子到好小区的目标及其技术体系的科学性、可操作性。同时协会也会做好协调工作，在保障性租赁住房、“两旧一村”改造中落实相关实践案例，提高课题的应用性，积极落实建设领域“双碳”目标和要求。

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