“两旧一村”改造是重大民生工程、发展工程和治理工程。2023年4月，《上海市城市更新行动方案(2023-2025年)》提出要重点开展城市更新六大行动，包括综合区域整体焕新行动、人居环境品质提升行动、公共空间设施优化行动、历史风貌魅力重塑行动、产业园区提质增效行动、商业商务活力再造行动。

为进一步改善人民生活环境、补齐民生短板，浦东新区今年早谋划、早部署、早启动，敲定了新的全年目标：启动中心城区及周边“城中村”点位拔点，年内完成40个点位拔点，力争实现“推进力度最大、完成时间最早、标志性成果最多、群众满意度最高”。

据悉，浦东新区城中村改造工作已总体启动40个点位涉及11135户，花木街道王家浜、康桥镇花墙村、金杨街道陶家宅、浦兴街道李家宅以及北蔡、三林区域的重点点位已启动并完成拔点。其中，北蔡镇楔形绿地“城中村”项目截至签约期截止日，累计清盘10个地块，总体签约率达到99.8%。

在2月召开的2023年城市更新攻坚战推进大会上表示，徐汇区表示今年将推进小梁薄板房屋成套改造超15万平方米，新开工住房修缮300万平方米，推进旧改征收、成套改造、房屋修缮、土地储备、区域更新、风貌更新、市政交通、道路景观、绿化提升等9个方面超过400项城市更新攻坚战目标任务。

具体来说，比如房屋改造指挥部，2023年要推进小梁薄板成套改造超15万平方米，新开工住房修缮300万平方米。风貌更新指挥部，要聚焦风貌区保护与更新，积极探索规模性街坊改造解决不成套里弄住宅问题，重点推进零星旧改地块的保护更新利用。道路绿化建设指挥部，全要素建设“美丽街区”，推进31条道路建设、38公里架空线入地、51条道路景观和23处公园绿化提升等。

5月，位于宝山区顾村镇潘泾社区动迁安置房项目——顾文苑全部完工。作为顾村老集镇“城中村”改造的新建动迁安置房项目，顾文苑小区主体结构、户内工作、外立面、景观、绿化等已全部完成。待项目交付后，顾文苑将迎来老镇及周边千余户村民入住。

顾文苑东至规划顾文路、南至友谊西路、西至规划电台路、北至规划富联三路。小区用地面积42314.7平方米，总建筑面积122454.63平方米，由11幢14-16层高层组成，总户数1094户，包含60平方米、80平方米、90平方米、120平方米四种户型，车位995辆。与此同时，多功能社区体育馆顾村体育馆也将在下半年向公众开放。这座多功能的社区级体育馆总用地面积达8925平方米，总投资6843万元，功能空间包括游泳馆、羽毛球馆、乒乓和台球馆、瑜伽房、健身中心等服务设施。

今年5月，闵行区召稼楼“城中村”启动改造，浦江镇将携手瑞安集团，共同融合召稼楼农耕文化、治水文化、城隍文化的传承，打造国际化农耕文化旅游地标。据悉，改造项目东至稼耕路、南至姚家浜、西至汇驰路、北至晓烟湖，由晓烟湖轻度假区、古镇核心区、耕学健康社区三大功能片区构成。同时，浦江镇将通过优化调整召楼老街用地功能，改善道路交通环境，提升空间景观品质，完善公共服务和市政基础设施建设，打造以召楼老街历史风貌区为核心，集体验观光、休闲度假、商务会议、居住生活等功能为一体，具有体验性、生态化和独特文化魅力的都市型综合社区。

6月，市住建委、市房管局组织市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市农业农村委、市绿化市容局等部门进行联合会审，对亭林镇东新村“城中村”改造项目予以认定。

据了解，亭林镇东新村“城中村”改造项目总占地面积453.44亩，改造申报范围东至规划亭朱公路，南至新泾港及上海绕城高速(G1503)，西至金展路，北至南亭公路。本次改造将活化利用亭林文化，以“产城融合”实现区域协同发展。通过水系升级串联滨水多彩场景，完善区域公共配套设施，提升居住生活及景观品质。同时，该项目还将按照“区域统筹、一体化推进”的原则，结合亭林镇小梁薄板房屋，推动跨项目、跨类别联动改造，努力打造全市“两旧一村”联动改造的先行案例，形成“点上突破，面上引领”的示范效应。

来源：新闻晨报

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